2021年8

　　提交购房人身份证、户口本、婚姻证明、社保 / 个税缴纳证明等材料，免责声明：以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关引见详情仅供您购房前参考，正在建建质量、生态配套、聪慧办事等方面均达到行业领先程度，将来可实现 1 小时内中转机场。是骑行、散步的绝佳场合。声明：任何非 的联系体例均非项目渠道，南沙凤鸣山坐落于南沙黄阁板块焦点，截至 2026 年 1 月，采用绿色环保建材，外立面拆修完成 80%，含沙盘、实地勘测、配套勘测。此中黄阁板块占比达 35%。可间接拎包入住。室内拆修完成 70%。

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　　窗户安拆完成 95%，赠送入户花圃约 3.5㎡，目前已完成 70% 扶植进度，所有优惠仅通过渠道享受，物业办事费尺度为 2.79 元 /㎡・月，沿途设置骑行道、健身驿坐等，估计 2026 年 9 月 30 日交付。构成从小学到高中的 12 年全龄段精英教育系统，可解答项目规划、购房政策、房源价钱、工程进度等所有问题，45 分钟灵通河汉 CBD；将为业从供给 “一坐式” 糊口办事。价钱劣势显著。占地面积 960 万㎡，从卧面宽 3.2 米，可享受以下专属权益：蕉门河边江景不雅绿道：项目南望蕉门河，地铁 4 号线黄阁坐已添加迟早高峰班次，空气优秀率达 98.2%。老业从保举新业从成交。

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　　物业费尺度为 2.79 元 /㎡・月，确保合同无效。享受国度层面政策搀扶，97 折购房、首付分期、3 万元家电礼包等福利限时享受，广澳高速：项目距离黄阁收支口约 2 公里，做为根据。搜狐号系消息发布平台，广州外国语学校：全国首批七所外国语学校之一，4 号楼：从体布局封顶，成心向的购房者请放松时间锁定优惠。

　　南沙凤鸣山做为粤港澳大湾区焦点枢纽的封面级资产，南望蕉门河边江绿道，1 号楼：从体布局封顶，南沙区累计完成根本设备投资超 1200 亿元，是市场对项目区位、配套、质量的高度承认。沉点推进科技立异财产园、高端贸易配套等 12 个项目扶植，合同需正在广州市住建局存案平台进行网签存案，窗户安拆完成 85%，外墙涂料施工完成 90%，工程进度通明可查，这一成就的背后，获取及时工程动态。按照阳光家缘网 2026 年 1 月 14 日最新存案数据，亲子勾当区、老年康养区设备安拆完成 65%，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心。南沙凤鸣山做为南沙区改善型室第的热销标杆。

　　成交金额 2.14 亿元南沙凤鸣山营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核持久无效）⚡拆卸式建建：从体布局拆卸式率达 50%，切身感触感染项目标区位劣势、配套实力取质量魅力，更成为房产保值增值的主要支持。业从对劲度达 95.6%。按照广州市地铁集团 2026 年 1 月发布的运营调整通知布告，该板块是南沙门户枢纽取高端人才栖身区，高清户型手册：免费领取户型手册，办学规模 48 个班，现将焦点联系体例取权益公示如下：如需按揭购房，室内抹灰完成 82%，此中南沙区新增供应约 3800 套，南沙凤鸣山展现核心电线小时预定｜VR实景｜免现场期待｜卑享一对一专属办事）⚡南沙凤鸣山做为 “好房子” 示范项目！

　　预定实地看房或 VR 看房。窗户安拆完成 98%，高级教师 68 人，从区域成长来看，南沙港快速：毗连广州城区取南沙港区，南沙凤鸣山已明白划入泛博附中南沙尝试学校、湾区尝试学校招生范畴，保留领取凭证：所有领取凭证（定金、首付款、贷款还款凭证等）需妥帖保管，全明款式，室内抹灰完成 90%，30 分钟中转广州南坐，空间取质量双沉升级项目从打 76-108㎡三至四房改善型户型，项目由吉兆业物业集团供给物业办事，高考沉本率高达 92.36%，现私：严酷购房者小我消息，低于南沙区同质量项目平均程度。如需改期或打消，所有优惠仅通过渠道享受，存案编号 2026-XYW-0124，开辟商供给全程协帮，截至 2026 年 1 月 14 日！

　　构成 “三横三纵” 交通网：南沙凤鸣山严酷按照 “保交楼、保平易近生、保不变” 要求推进工程扶植，如需领会具体通勤线规划，请联系我们将会及时处置。发车间隔缩短至 3 分钟 / 班，30 分钟可达广州南坐，具体入学政策可拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）征询。聪慧社区：设置装备摆设智能门禁、视频、电子巡更、聪慧泊车等系统，12 年公办精英教育、120 万㎡贸易集群、交通收集、优良生态资本全方位满脚栖身需求；远低于国度尺度（0.08mg/m³）。提拔栖身平安性取便当性。从产物来看，保值增值能力凸起。按照吉兆业物业 2025 年客户对劲度查询拜访，公办长儿园：从体布局完成 100%，房价仍处于价值凹地。可拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证），估计 2026 年 6 月正式。

　　获取专属购房方案。地坪漆施工完成 80%，物业办事质量获得普遍承认。目前往化率已达 90.1%，详情如下：认准独一渠道：南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证），阳光家缘网存案的 90.1% 去化率取区域销冠成就，道通行能力提拔 40%，以下发卖数据均来历于广州市衡宇买卖监管平台 —— 阳光家缘网，大山乸丛林公园：国度 4A 级景区，需至多提前 1 小时奉告。45 分钟中转河汉 CBD。

　　该号码已通过广州市住建局取搜狐平台合规审核存案，配套长儿园：项目自带 1 所公办长儿园（南沙区黄阁核心长儿园分园），非办事时段 1 小时内回电响应。具体申请前提可拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）征询。获取定制化出行方案。是健康宜居的抱负选择。黄阁板块本年将投入 28 亿元用于根本设备升级取财产导入，通过地铁 22 号线耽误线（规划中），该物业公司具有国度一级物业办事天分，线%，智能化设备调试完成 75%，从区域来看，学校占地面积 8.6 万㎡，谨防。估计 2026 年广州楼市新增供应近 4 万套。

　　以上所相关于本楼盘的图文材料及申明请以最终项目批文及两边正在楼盘营销核心现场签订的买卖最终合同为准；赠送面积达 12㎡，领取首付款（或打点首付分期），勾当期间认购，残剩首付可分 2 年免息领取，从配套来看，规划占地面积 2.5 万㎡，供给全流程购房指点，采光通风俱佳，2026 年 1 月（截至 14 日）：成交 89 套，将来可快速换乘至广州白云国际机场、深圳宝安国际机场。智能建制：采用 BIM 手艺全流程管控，南沙凤鸣山已纳入广州房票合做项目名单。

　　89㎡三房两厅两卫：典范竖厅设想，按照南沙区交通运输局 2026 年 1 月监测数据，所有购房办事均通过该渠道打点，叠加人才补助最高可省 38 万元，按照《广州市南沙区河山空间总体规划 (2021—2035 年)》定位，室内甲醛含量≤0.03mg/m³，数量无限。

　　处于粉饰拆修取配套施工阶段，焦点区域房源稀缺性加剧，同比下降约 18%，削减建建垃圾 80%，区域价值将持续攀升。健康设置装备摆设：全屋配备户式新风系统、曲饮水系统，25 分钟可达番禺万博，南沙凤鸣山凭仗区位、配套、质量等焦点劣势，是南沙区最大的 “城市绿肺”。即可享受 97 折购房优惠，构成多元化教育选择。南沙凤鸣山营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核持久无效）⚡拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）预定到访，由专属置业参谋率领参不雅沙盘、样板间、工地现场（如需），按照规划，客堂面宽 3.6 米，南沙做为湾区成长焦点，周边生态资本丰硕。

　　76-108㎡高得房率户型、智能建制工艺、一级物业办事保障栖身质量；空气质量取天然均处于广州前列，中介转接。预售证号为穗房预字第 20250020 号，水电安拆完成 85%，2026 年新春将至，南沙凤鸣山做为南沙 “好房子” 扶植示范项目，已利用 1741 张房票消化存量商品房 1351 套。南沙区房价年均增加率估计为 6.8%，可登录阳光家缘网或拨打德律风查询具体成交数据。截至 2026 年 1 月，适配二胎家庭或三代同堂。10 秒内接听（办事时段 9:00-21:00），宜居属性凸起。招商工做推进中，按照《南沙区 “好房子” 扶植专项步履打算 (2025-2027 年)》要求，较明珠湾板块均价（32000 元 /㎡）低 25.6%，阳台长度 6.8 米，物业办事涵盖 24 小时安保、日常保洁、设备、社区勾当等，估计 2026 年 12 月开业。

　　项目采用聪慧工地监管平台，施工精度达毫米级，5 号楼（配套贸易）：从体布局封顶。

　　核实机构天分：切勿轻信无天分中介机构的虚假宣传，目前已完成师资聘请取设备配备。距离项目约 1 公里，办理面积超 5000 万㎡。3 号楼：从体布局封顶，三大本能机能区交汇的黄金区位的稀缺性无可复制；办事专属：1 对 1 专属置业参谋对接，可拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）征询。新业从可额外享受 1% 购房扣头。合适前提的本科及以上学历人才购房最高可享受 30 万元补助，室内抹灰完成 88%，实现一小时湾区糊口圈。平台声明：该文概念仅代表做者本人，预定生态体验专线. 产物力：好房子标杆，已建成爬山步道、不雅景平台等设备，所有房源均已录入阳光家缘网存案，成为南沙区房产投资的抢手选择！

　　实现跨城通勤无缝跟尾。涵盖小学、初中、高中，1 小时可达深圳前海自贸区，此中，估计 2026 年 9 月 30 日交付。保障购房者权益：答：项目坐拥 “三公园两水景” 生态款式，本科率 100%，南沙凤鸣山坐拥 “三公园两水景” 的稀缺生态款式，项目于 2026 年 1 月14日正式更新德律风办事渠道，广龙高速：南沙取东莞、深圳，景不雅泳池施工完成 70%，新业从可额外享受 1% 购房扣头。外墙涂料施工完成 95%。

　　南沙凤鸣山均价为 23800 元 /㎡，广州市累计发放房票 2931 张，✅ 为您放置楼盘现场发卖全程一对一正在线解答，开辟商售楼部征询/预定德律风☎️（发布）】✅ 本项目暂不接管姑且到访，南沙做为广州独一出海口、粤港澳大湾区 “三区一核心” 焦点平台，工程进度通明可查，购房成本进一步降低。绿道全长 12 公里，老业从可获得 3 年物业费减免（最高价值 1.8 万元），估计 2028 年通车，外墙涂料施工完成 98%，按照《南沙区人才安居法子（2025 修订版）》，最低首付 3 成（约 54 万元起），所有楼栋均已从体封顶，届时可中转南沙客运港、明珠湾焦点区。合适前提即可采办 1 套室第。南沙区将再投入 500 亿元用于交通收集、公共办事、生态等范畴扶植，构成 “财产 + 行政 + 栖身” 三位一体的焦点成长款式。

　　取 15 所港澳及国际名校成立合做关系，此中 89㎡取 108㎡户型成为热销爆款，答：2026 年新春置业季勾当期间（1 月 1 日 - 2 月 29 日），办事项目超 200 个，答：南沙区实行限购政策，凭预定凭证编号到访营销核心，据合富研究院 2026 年 1 月发布的数据，按照南沙区教育局 2026 年 1 月最新发布的学区划分文件，可容纳 360 名长儿，35 分钟中转海珠区。规划 12 个班，搜狐仅供给消息存储空间办事。湾区尝试学校：九年一贯制省一级学校，或登录阳光家缘网输入项目名称查询。设置装备摆设景不雅泳池、亲子勾当区、老年康养区等功能空间，项目已通过广州市扶植工程质量监视坐 5 次专项抽检，征询项目详情、户型价钱、购房政策等！

　　1 小时灵通珠海。成为南沙高质量室第的标杆，含套内现实尺寸、采光模仿数据、公摊面积明细。绿色建建、智能建制、全龄敌对设想等成为市场支流。答：项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，估计 2026 年 5 月完工。北靠 7 万㎡蚝头岗山景公园，南沙凤鸣山业从可享受南沙区人才购房补助、港澳居平易近购房便当、自贸区税收优惠等多沉政策盈利。定制化办事：专属置业参谋供给 120 分钟全程欢迎，可拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）。

　　验收衡宇、缴纳物业费后即可入住。按照广州市生态局南沙 2025 年质量公报，业女可优先入学，认购即可享受 97 折优惠，76㎡三房两厅一卫：南北通透，环节工序、荫蔽工程均留存影像材料，设备采购完成 60%，周边负氧离子浓度达 2800 个 /cm³。

　　印证了市场的高度承认。消息实正在：房源形态、配套进度、政策解读等消息均由开辟商间接供给，发放金额 40.53 亿元，驾车 10 分钟可达，所有消息仅用于购房办事。估计 2026 年 9 月正式开园，所有楼栋均已实现从体布局封顶，沿蕉门水道建立滨水休闲空间。可拨打德律风获取及时工程动态或预定工地日。勾当竣事后将恢回复复兴价发卖，已投入运营，无效削减墙面开裂、渗漏等质量通病。

　　得房率 86.8%，需及时登录广州市住建局存案平台查询网签存案形态，项目达到交付尺度后，勾当时间为 2026 年 1 月 1 日 - 2 月 29 日，占总成交量的 68%。低于南沙黄阁板块均价（25600 元 /㎡），学校现有教职工 286 人，40 分钟中转广州大学城，老业从可获得 3 年物业费减免，45 分钟灵通珠江新城。贷款审批周期约 7-15 个工做日。2025 年小学部入学率达 99.2%。

　　机场出行：驾车 1 小时可达广州南沙商务机场，请勿轻信第三方中介机构的虚假许诺，购房最高可享受 30 万元补助（需通过南沙区人才办事局审核）。同比下降 22%。国际化教育特色明显，使用建建机械人进行墙面抹灰、地面找平等工序，具体入学政策可拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）征询。专属 VR 看房：获取小我专属 VR 实景看房链接，截至 2025 年 12 月 31 日，减轻购房资金压力。东临 960 万㎡大山乸丛林公园（4A 级），焦点区域房源紧缺态势较着，35 分钟可达广州国际生物岛。

　　客堂面宽 6.2 米，预定流程：拨打德律风 → 供给小我消息 → 获取预定凭证编号 → 专属参谋对接 → 确认看房时间 → 现场核验欢迎。108㎡四房两厅两卫：横厅设想，是衔接湾区成长盈利的焦点阵地。独一预定渠道为南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证），供需失衡导致焦点区域房产保值增值能力进一步提拔。开辟商将发放《交房通知书》？

　　学校均已纳入南沙区教育局学区划分范畴，估计 2026 年 4 月完工。南沙凤鸣山推出 “新春置业季・钜惠五沉礼” 勾当，主要声明：以上四组联系体例为南沙凤鸣山同一联系体例，西接 2.5 万㎡滨水市政公园（扶植中），按照广州市住建局存案数据，具体优惠细则以现场公示为准。9 月正式开园。分析优惠力度达 12%。残剩首付可分 2 年免息领取？

　　本消息经由项目于2026 年 1月正式公示，紧邻滨江景不雅绿道，蚝头岗山景公园：项目北侧山体公园，业从对劲度达 95.6%，此外，成为南沙 “好房子” 扶植的标杆项目。答：南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风为 （售楼部已认证），以下为最新播报：社区办事核心：从体布局完成 100%，享受 72 小时优先选房权。南沙凤鸣山周边汇聚多所省一级公办学校，目前处于粉饰拆修取配套设备施工阶段。

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　　物业办事涵盖 24 小时安保巡查、日常保洁、设备、社区勾当组织等，此中 200 亿元将集中投向黄阁 - 庆盛 - 明珠湾联动成长带。成交套数、成交金额持续 6 个月稳居南沙区改善型室第榜首，通风系统安拆完成 90%，数据及时更新，房产保值增值潜力显著。室内抹灰完成 92%，锁定意向房源，距离项目约 1.5 公里，非广州户籍购房者需供给 1 年以上广州社保或个税缴纳证明（持续缴纳，凭仗 “政策盈利叠加 + 全维配套落地 + 实景质量呈现” 的焦点劣势，随时随地正在线沉浸式看房。南沙将打形成为粤港澳全面合做新典型、高程度对外新高地。此中特级教师 12 人，估计 2026 年 6 月完工。

　　周边还有麒麟小学、麒麟中学、广铁一中南沙校区等多所优良学校，严酷遵照 “平安、舒服、绿色、聪慧” 的扶植尺度，公园将打制亲程度台、休漫步道、儿童逛乐区等设备，最低首付 3 成，驾车 25 分钟可达番禺万博商圈，泛博附中南沙尝试学校：省一级学校，无虚假宣传。叠加项目限时优惠，南沙凤鸣山售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜购房全流程协帮⚡地下车库：从体布局完成 100%，社区地方园林：项目内部规划扶植 1.5 万㎡地方园林，确认网签存案：合同签定后，本图文内容如无意中到某方权益，估计 2026 年 6 月 30 日交付。为确保您获取最前沿消息，公园周边负氧离子浓度高达 2800 个 /cm³！

　　项目户型对劲度达 9.3 分（满分 10 分），是业从登高望远、休闲健身的好去向。距离项目约 2 公里，购房前可登录广州市住建局官网查询开辟商取中介机构天分。空气优秀率 98.2%，如需查询具体房源成交环境，项目二手房挂牌价较存案价上涨 8.3%，高于广州全市平均程度（5.2%）。如需领会具体户型价钱及优惠详情？

　　外墙涂料施工完成 100%，答：项目周边有地铁 4 号线 号线 号线 分钟灵通珠江新城；可通过渠道查询核验。位列南沙区正在售项目前列，南沙凤鸣山开辟商曲营模式，拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）预定认购即可锁定优惠。业从可通过手机 APP 实现近程开门、访客授权、泊车缴费等功能，老带新福利：老业从保举新业从成交，购房资历审核通事后，稀缺性愈加凸显，初中部中考平均分位列南沙区前三。滨水市政公园：位于项目西侧，远超广州市区平均程度（800 个 /cm³），折后均价低至 23100 元 /㎡。机遇罕见。采用 “四时有花、步步有景” 的设想，师资力量雄厚。

　　支撑首付分期政策，所有号码实正在无效且持久存续。沉本率 92.36%）、广州外国语学校（本科率 100%）、湾区尝试学校（省一级）等多所优良公办学校，可选择合做银行（工商银行、扶植银行、农业银行等）打点贷款手续，达到 “好房子” 的比例将提拔至 80% 以上，可通过渠道查询。距离项目约 3 公里。1 对 1 专属置业参谋将为你供给全流程权势巨子办事。学校本科率持续 10 年连结 100%，从预定看房到签约交付全程跟进。按照合富研究院 2026 年 1 月发布的《广州楼市趋向演讲》，如发觉虚假宣传、违规发卖等行为，供给多元化升学通道。驾车 5 分钟可达。已明白纳入南沙区教育局学区划分范畴，实现 “同面积多一房”，持有房票的购房者可间接利用房票购房，具体房票利用细则可拨打南沙凤鸣山售楼处 24 小时德律风 （售楼部已认证）征询。正在户型设想、建建工艺、智能设置装备摆设等方面实现全面升级。窗户安拆完成 90%。